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来博网上娱乐开户-楼市周刊:大批城区征地模式开启 这些地段面临改造

2020-01-11 13:28:04| 发布者: 匿名| 热度: 2584

摘要: 依照城镇规划,开发用途为公共管理与公共服务用地7、桥西区石桥村拟征收57亩地建住宅及商业11月20日,石家庄市自然资源和规划局发布了两则征地公告。

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来博网上娱乐开户,一、征地规划:

1、鹿泉区上庄镇大宋楼村拟征收110亩地用于公共管理

11月18日,石家庄市鹿泉区自然资源和规划局发布了一则征地公告。公示显示,拟征收鹿泉区上庄镇大宋楼村位于村南(四至为:东至储备地、大宋楼村地、南至大宋楼村地、西至计三渠、大宋楼村地、北至大宋楼村地的部分土地),面积约7.3589公顷(约合110.3835亩)。按照城镇规划,开发用途为公共管理与公共服务用地。

2、藁城区南席村拟征收113亩地建设住宅

11月18日,石家庄市藁城区自然资源和规划局发布了一则征地公告。公告显示,拟征收石家庄经济技术开发区南席村(1号地块位于村东,2号地块位于村西)的土地,面积约7.5268公顷(约合112.902亩)(1号地块东临南席村地、南临南席村地、南席村、西临南席村、北临南席村、南席村地;2号地块东临南席村、南临南席村、西临南席村地、北临南席村地)。依照城镇规划,1、2号地开发用途为住宅用地。

3、藁城区张家庄镇蔡家岗村拟征收600亩地用于公共管理

11月18日,石家庄市藁城区自然资源和规划局发布了三则征地公告。①公告显示,拟征收张家庄镇蔡家岗村位于村南(东至蔡家岗村地、北白皮村地,南至蔡家岗村地、北白皮村地、黄庄村地、西至蔡家岗村地,北至蔡家岗村地)的土地,面积约37.4398公顷(约合561.597亩)。依照城镇规划,开发用途为公共管理与公共服务用地。②公告显示,拟征收九门乡北白皮村村位于村南(东至蔡家岗村地、北白皮村地,南至蔡家岗村地、北白皮村地、黄庄村地、西至蔡家岗村地,北至蔡家岗村地)的土地,面积约1.3507公顷(约合20.2605亩)。依照城镇规划,开发用途为公共管理与公共服务用地。③公告显示,拟征收九门乡黄庄村位于村北(东至蔡家岗村地、北白皮村地,南至蔡家岗村地、北白皮村地、黄庄村地、西至蔡家岗村地,北至蔡家岗村地)的土地,面积约1.2471公顷(约合18.7065亩)。依照城镇规划,开发用途为公共管理与公共服务用地。

4、鹿泉区获鹿镇大李庄村拟征收99亩地建设交通

11月19日,石家庄市鹿泉区自然资源和规划局发布了两则征地公告。①公示显示,为了杏苑路(山前大道至西部长青滑雪场)新建工程项目建设,拟征收鹿泉区获鹿镇大李庄村位于村西南(四至为:东至石家庄市鹿泉区地方公路管理站、大李庄村地,南至大李庄村地,西至下聂庄村地,北至大李庄村地、石家庄鹿泉区地方公路管理站)的部分土地,面积约2.5603公顷(约合38.4045亩)。依照城镇规划,开发用途为交通运输用地。②公示显示,为了杏苑路(山前大道至西部长青滑雪场)新建工程项目建设,拟征收鹿泉区获鹿镇大李庄村位于村西南(四至为:东至大李庄村地,南至下聂庄村地,西至下聂庄村地,北至下聂庄村地)的部分土地,面积约4.0661公顷(约合60.9915亩)。依照城镇规划,开发用途为交通运输用地。

5、高新区宋营镇北豆村拟征收27亩地建设交通

11月19日,石家庄市高新区自然资源和规划局发布了两则征地公告。①公示显示,拟征收宋营镇北豆村位于秦岭大街以东,学苑路以南面积约1.652公顷(约合24.78亩)的土地,依照城镇规划,开发用途为生产研发用地和交通运输用地。②公示显示,拟征收宋营镇位于秦岭大街以东,学苑路以南面积约0.163公顷(约合2.445亩)的土地,依照城镇规划,开发用途为交通运输用地。

6、鹿泉区上庄镇台头村拟征收5.5亩地用于公共管理

11月20日,石家庄市鹿泉区自然资源和规划局发布了一则征地公告。公告显示,拟征收鹿泉区上庄镇台头村村东北(四至为:东至台头村地,南至南水北调工程,西至台头村地,北至台头村地)的部分土地,面积约0.3673公顷(约合5.5095亩)。依照城镇规划,开发用途为公共管理与公共服务用地

7、桥西区石桥村拟征收57亩地建住宅及商业

11月20日,石家庄市自然资源和规划局发布了两则征地公告。①公告显示,拟征收留营街道办事处石桥村位于铁路线以东,石桥润泽园以西,新华路以北,旧村委会以南的土地,面积约3.5979公顷(约合53.9685亩)。依照城镇规划,开发用途为住宅,商业,公交场站,规划道路,防护绿地。②公告显示,拟征收留营街道办事处石桥村位于铁路线以东,石桥润泽园以西,新华路以北,旧村委会以南的土地,面积约0.2194公顷(约合3.291亩)。依照城镇规划,开发用途为商业,公交场站,规划道路,防护绿地。

8、汇君城拟建设4栋商业办公楼及停车场

近日,石家庄市自然资源和规划局发布《关于汇君城停车楼建设项目设计方案批前公示的通告》。公告显示,项目由河北金麦加房地产开发有限公司建设,项目位于大安舍路以北,田家庄街以东,石清路以西,用地性质为商业,用地面积为3.14公顷(约合47.1亩),属于商业办公,项目内有1公顷(约合15亩)公共停车场用地。规划总用地面积(计容用地)3.14公顷(约合47.1亩),其中公共停车场用地1公顷(约合15亩),总建筑面积11.5718万平方米,建筑密度23.94%,绿化率16%,容积率2.59,办公楼停车位326辆(地上停车位32辆,地下停车位294辆),非机动车停车位6098辆,社会公共机动车停车位700辆。

9、肖家营城改部分曝规划:占地203亩 拟建2栋住宅

11月20日,石家庄市自然资源和规划局发布《关于肖家营城中村改造项目-回迁区1#、2#楼建设项目设计方案批前公示的通告》。公告显示,肖家营城中村改造项目-回迁区1#、2#楼由石家庄市普金利商贸有限公司建设,项目位于红星街东、石太高速路南、规划石岗中街西、石津灌渠北,用地性质为居住,用地面积约13.55公顷(约合203亩),属于城中村改造项目。项目总用地面积为175428平方米(约合263.14亩),实用地面积135536.17平方米(约合203.30亩)。

10、赵陵铺北郡拟建设14栋住宅楼

11月20日,石家庄市自然资源和规划局发布《关于北郡建设项目设计方案批前公示的通告》。公告显示,北郡项目由河北宏峻房地产开发有限公司建设,项目位于中华大街以西,赵陵路以北,用地性质为居住,用地面积为36.58公顷,属于城中村改造项目,建设住宅。c地块项目规划总用地面积99011.63平方米,总建筑面积365802.13平方米,规划总户数3150户,居住人数9450人,建筑密度24.20%,停车位1890辆,其中地上停车位1790辆,地上停车位100辆。c19地块规划总用地面积1135平方米,总建筑面积3191.39平方米,容积率2.81,绿化率24.5,建筑密度45.87%。

11、鹿泉区获鹿镇一街拟征收50亩地建设交通及商服

11月22日,石家庄市鹿泉区自然资源和规划局发布了两则征地公告。①公告显示,拟征收鹿泉区获鹿镇一街村位于村北(四至1为:东至储备地,南至一街村地,西至一街村地,北至一街村地;四至2为:东至一街村地,南至储备地,西至储备地,北至一街村地)的部分土地,面积约0.5507公顷(约合8.2605亩),依照城镇规划,开发用途为交通运输用地。②公告显示,拟征收鹿泉区获鹿镇一街村位于村北(四至为:东至一街村地,南至一街村地,西至鹿泉区公路管理站,北至一街村地、石家庄鹿光衡器有限公司)的部分土地,面积约2.8077公顷(约合42.1155亩),依照城镇规划,开发用途为商服用地

12、藁城区廉州镇东刘村拟征收219亩地建设住宅

11月25日,石家庄市藁城区自然资源和规划局发布了一则征地公告。公告显示,拟征收藁城区廉州镇东刘村位于村东的土地(东至东刘村地、孟村地、南至东刘村地、孟村地、西至昌盛街、东刘村地、北至东刘村地),面积约14.6193公顷(约合219.2895亩)。依照城镇规划,开发用途为住宅用地。

二、热点新闻:

1、央行宣布房贷基准利率下调 5年期降至4.80%

11月20日,央行披露第三期贷款市场报价利率(lpr)。1年期lpr利率为4.15%,5年期lpr利率为4.80%。此前10月21日披露显示,1年期lpr利率为4.20%;5年期lpr利率为4.85%。

三、土地市场:10.91亿元 主城区3宗地出让 旭辉 东胜 润江拿地11月18日,石家庄主城区4宗地块挂牌出让,此次竞拍涉及地块编号为[2019]059号-[062号,总面积为77966.83平方米(约合116.95亩),总起始价为135200万元。

最终3宗土地成功出让,华药地块无人报价流拍。成交总面积50902.75平方米(约 76.35亩),成交总价10.91 亿元。其中,其中东胜珑辰园成功拿地,旭辉拿下一环内一职专地块,润江45轮激战拿下中山路三职专地块。

2宗地揽金24.53亿元 融创中心再拿地 3地块流拍

11月22日,石家庄市公共资源交易中心挂牌出让5宗地块,挂牌地块编号为[2019]028、029、046、048、066号,总面积为270519.98平方米(约合405.78亩)。

最终2宗土地成功出让,3地块无人报价流拍,共揽金24.53亿元,贾村改造融创中心再拿地。据了解[2019]028、029号地块曾6月18日宣布停拍,[2019]046号地10月18日因无人报名而流拍,[2019]048号地因报价低于底价流拍,此次为4宗地再次挂牌入市。

四、证件方面:

中房广场、润江长安壹号二期等4项目喜获证件

融创臻园、中冶德贤华府等3项目喜获预售证

五、市场活动:

同福当代城市品牌馆开门礼成 美好盛放

原绿当代,福耀石门,2019年11月18日,同福当代城市品牌馆亮相石家庄,以绿色、科技、健康构筑时代人居,将美好播撒全城,记录一座城市的理想升级。

中冶·盛世广场超级ip形象发布会在石家庄举行

匠心巨制,礼遇精彩,“中冶盛世广场超级i p形象发布会”11月22日在石家庄圆满落幕,至此中冶盛世广场有了自己的“形象”代言。

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